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下面附上一則新聞讓大家了解時事
台中茶館槍擊案 檢警通報海巡單位嚴防2嫌出境
台中市18日發生茶館槍擊案造成1死2傷,檢警除鎖定陳姓主嫌外,另查出共犯李姓少年,兩人案發後逃往北部,檢調已通報海巡單位,嚴防2名嫌犯出境。
檢警今天指出,案發時陳姓主嫌犯案未蒙面,被死者家屬指認出身分因此被鎖定,另名共犯則蒙面,且兩人逃亡的車輛都縱火滅證,近日經專案小組比對後,指認出共犯疑似是16歲李姓少年,但與陳姓嫌犯、死者關係還需深入調查。
30歲史姓男子,18日中午與友人相約在台中市沙鹿區一家茶館碰面,30歲陳姓嫌犯與李姓少年各持一長一短槍枝到場,先在店外掃射,再進店內對史男開了數槍後,奪門而逃,史男傷重不治死亡,流彈波及一旁用餐夫妻,警方在現場找到24枚長槍與2枚短槍彈殼。
台中地檢署檢察官日前會同法醫解剖史姓死者遺體,發現身上彈孔應是由長槍造成,初判死者致命傷在胸部,因子彈貫穿心臟致命。經調閱監視器與彈殼比對,初步研判陳姓嫌犯疑似持烏茲衝鋒槍犯案,因死者與陳姓嫌犯曾因詐欺案件同列被告,是因詐欺案或外傳賭債因素引發殺機,仍需進一步偵辦。
另檢警調查發現,槍擊案發生後,陳姓嫌犯與李姓少年,在台中市沙鹿區與苗栗縣後龍鎮接連燒毀逃亡用的租賃車,接著轉搭火車到台北火車站後最新出版介紹變裝,繼續以步行方式逃逸,並有他人以車輛接應,辦案人員正鎖定兩人行蹤,並通報海巡單位嚴防嫌犯出境。(中央社)
金豬年台灣房市大解析-高雄 2持穩、4快增
工商時報【顏瑞田╱高雄報導】
高雄市房地產市場進入2019金豬年,將呈現「2持穩、4快增」的格局,整體房價和交易量,將出現穩定走勢,但市區的商辦、捷運宅、首購、以及鳳山區住宅買賣,將快速增長。
南台灣代銷天王、上揚國際建築團隊執行總經理林聰麟表示,上揚2018全年代銷建案總額約1,100億元,2019年第一季初估代銷金額已達500億元,其中,在高雄的部分就達200億元,因此,2019全年代銷總額將突破2018年總量。
林聰麟認為,金豬年的高雄房市,量、價的穩定成長,幾乎沒有懸念,但除了這「2穩定」,另有4個項目,將出現快速增長,其中之一是商辦市場。
他說,高雄近20年來,新推出的商辦非常稀少,在韓國瑜當選高雄市長之後,市場對於企業投資高雄的預期心理,將帶動高雄商辦的高度需求,而想要進軍高雄的企業,應該會選擇全新商辦,而不是屋齡超過15年、甚至20年的大樓。
因此,「只要每坪售價20多萬元的新建商辦,一定大賣」,林聰麟表示,更何況,要讓企業當高雄總部、或高雄分公司的商辦,在區域上,通常屬於農16、亞灣、博愛路、或市中心的重要位置,如以投資角度進場,買高雄商辦出租,投報率也將比台北多出一倍。
第二是高雄捷運宅的快速增長,他指出,軌道經濟或捷運宅,在運轉的前5年,民眾都還處於適應調整期,但進入五到十年的成熟期之後,接受度將被凸顯出來,其中每坪售價1到2字頭的捷運宅,將在2019年大賣,特別是捷運紅線的小港、楠梓和橋頭捷運宅。
林聰麟說,首購宅今年還是很多,市場會出現很多2房和3房產品,但是,小宅將與所處區位、或是否捷運宅而決定銷售命運,至於區位上的增長速度,他則看好鳳山區。
因為,在人口統計上,鳳山和大寮區人口約60萬人,等於南高雄的人口總和,但是,推出的案量大約介於1,000戶到2,000戶,根本供不應求,林聰麟說,現在市況是,只要總價1,000萬元以下的住宅,「幾乎是秒殺成交」。
高雄市不動產開發公會理事長張永義則認為,「韓流」助長高雄城市行銷和國內外的曝光度,在趨勢上,高雄房價已經確定底部了,成交量也將向上提升,預估整體可望成長10%,雖然人工、建材和原料上揚帶動房價,但應只是合理反應成本,尚未有飆漲情形。
在土地需求上,他建議,高雄市政府還是要扮演市區重劃抵費地的正常標售,土地供需才能正常,否則,光是私有地主的買賣,恐將帶動土地明顯上漲,不利於整體房市穩定。
金豬年房市在整體趨向樂觀的同時,京城建設發言人周敬恆表示,京城將按表操課,新案陸續推出,舊案加速出清,因為,高雄雖然總價1,000萬元以下的房子幾乎缺貨,但京城產品結構不同,主要鎖定首換或豪宅,因此,在樂觀的趨勢上,只要順勢而為即可。










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