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下面附上一則新聞讓大家了解時事
住的好怕！早晚敲門、辱罵 20住戶半數受害
新北市永和區這名女住戶，原來她之前也跟鄰居發生糾紛，遭住戶趕走，從中和搬到永和，鄰居就抱怨，她搬來不到半年，攻擊事件不斷發生，儘管想用惡鄰條款趕人，卻卡在租約還沒到期，房東不願意主動解約，其他住戶也無可奈何暢銷排行銷售排行榜。
女住戶站在門口，遭到員警帶上警車，但她表情卻很淡定，因為她騷擾、攻擊鄰居的行為，不是第一次，讓住戶超頭痛。
同棟住戶：「我們心生畏懼啊，我有小孩很恐怖，每天回家我們都擔心受怕這樣。」
居住在同一棟大樓，每天回家都要擔心受怕，整棟大樓才20戶，就有11戶受害，卞姓住戶在4月底，毆打主委，隔了半個月，晚上10點多到9樓騷擾鄰居，22日更破壞住戶監視器，遭到警方逮捕，還發現，她口袋藏剪刀。
賴姓主委：「房東也不住在這裡不積極啊，房東當事人如果不出來的話，我們在旁邊再怎麼樣子，也沒辦法解決，其實大家的要求很簡單，就是回歸平靜生活。」
原來卞姓住戶是名房客，之前住在中和，在上一間房子，因為同樣問題被趕走，沒想到搬來永和區糾紛不斷，雖然有惡鄰條款，但卡在合約還有一年半，加上房東不願主動解約，住戶無可奈何。
許姓房東：「她要解約我ok啊，這樣我要負賠償金要看她(卞姓住戶)意思啊，我不能不能主動解約，我要怎麼賠償她。」
女住戶從搬來就造成大家困擾，現在管委會也準備訴諸法律，希望惡鄰居可以搬走，還給大家一個安全環境。
醫美診所無預警歇業！消費者如何自保？
採訪撰文／Miki；照片提供／睿品法律事務所；本文感謝 張琬萍律師提供專業諮詢
最近有知名部落客與丈夫聯合開設的醫美診所無預警惡性倒閉，引發了軒然大波，不僅主管機關找不到負責人，更讓許多消費者求償無門。面對這些潛在性危機，消費者該如何聰明分辨、選擇真正合法的診所及療程，才能確保自身權益？且聽專業律師張琬萍細說分明！
兌換券、預購療程、體驗課程 都違反《醫療法》
「看到診所突然來個週年慶，我們就應該特別小心！」根據《醫療法》第86條第7款規定，醫療廣告不得以其他不正當方式為宣傳，包含以優惠、團購、直銷、消費券、預付費用、贈送療程或針劑等具有意圖促銷之醫療廣告宣傳，均屬於不正當的促銷行為。張琬萍律師表示，醫學美容、微整型都屬於《醫療法》中規定的醫療行為，其實都不能作為「商品」事先販售、提供預購，或是贈送折扣、兌換券。坊間許多醫美診所為了大量攬客，多半以「低單價享受初次體驗」、「預購課程就可擁有折扣優惠」為號召，其實都涉及違反《醫療法》；此次新聞中的診所不僅向消費者大量預收療程費用，還在網路上販售「課程禮券、提貨券」，也都是明顯違法的促銷方式。
刷卡應凍結未付款 超額支付須發函終止契約
有些醫美療程較為高價，消費者會以分期付費的方式來購買療程，若遇到診所無預警歇業，應該如何建立停損點？張琬萍律師表示，購買醫美療程分為「刷卡購買」和「現金購買」兩種模式，若以刷卡消費而遇上診所無法繼續提供服務及履約的情況，第一時間應與發卡銀行聯絡，告知有尚未進行的療程，即可依照「信用卡約定條款」的第11條約定，將該筆費用列入「爭議款」，凍結後續未付款項；若是以現金購買的方式消費，或是已經支付、但尚未進行療程的款項，則屬於「超額支付行為」，則必須由消費者自行發送存證信函，要求醫美診所終止契約，退還殘值款項。
張琬萍律師指出，以此次新聞事件為例，該名部落客和丈夫目前已經離開台灣，不願出來面對消費者，基本上消費者可能求償無門。建議消費者可先進行詐欺的刑事訴訟，當法院對兩人屢傳不到，便會進行通緝，若兩人回國即會被當場逮捕。然而，「就算你打贏了官司，也不見得能把錢要回來！」張琬萍律師說明，假使兩人及診所負責人已經事先「脫產（意指藉各種方式將財產移轉出去，讓自己名下沒有財產）」，就可能無法往下追查金錢去向，遑論進一步舉證、要求變賣及償還，消費者實在不可不慎。
不預作消費確實查詢診所資訊 才可降低風險
近年有不少醫美診所因醫療糾紛而紛紛倒閉，其實就是一個值得關注的警訊。只要是遠低於市價、格外划算的醫療預購療程，都可能暗藏風險和危機，消費者要避免受騙，應該從最基本的防堵開始做起，也就是「不要預先消費」，才能將風險降到最低。張琬萍律師強調，在選擇醫美診所前，應先瞭解該診所是否合法設立以及醫師是否擁有合法執照，這些資訊都可以上衛生福利部網站進行「醫事機構查詢及醫事人員查詢」；若想確知醫事機構的健保違規紀錄，則可上健保署網站查詢「全民健康保險特約醫事服務機構查處名冊」，至於消費環境公共安全的部分，消費者可以到營建署的網站查詢。
最重要的是，面對誇大的飢餓行銷、過分低價的促銷兜售，我們都應該三思而後行，也不要一次購買大量課程、參加來路不明的團購活動，而是多方審慎評估比較，選擇真正合法的醫療院所、專業且經驗豐富的醫師進行諮詢，再決定是否要花錢購買療程，才可從根本杜絕受騙的可能。
「消費者必須有聰明消費的觀念，才能保障自己的權益！」不貪小便宜、拒絕預購，想避免受騙，就要從自身做起！
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